Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Arsten
In absolut ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Arsten befindet sich dieses ebenerdige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von über 1.002 m². Die Lage überzeugt durch eine sehr schöne Straße, viel Grün und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Individualisten mit Visionen.
Das Haus besticht durch eine sehr gute Aufteilung und bietet großzügige, helle Räume. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad sowie der direkte Zugang zur großen Terrasse, die einen wunderbaren Blick ins weitläufige Grundstück eröffnet. Hier genießen Sie Privatsphäre, Sonne und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight ist das riesige Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Erweiterungen oder zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet. Ob Anbau, Aufstockung oder individuelle Neubauideen - hier ist enormes Potenzial vorhanden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dieses Objekt vereint eine tolle Lage, ein außergewöhnliches Grundstück und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Zukunft suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.002 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Garten
Stellplatz
- Helle Räume - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Große Sonnenterasse - Elektrische Rollläden - Tiefgarage - Vollkeller mit Dusche und Zugang zum Garten - Ölheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.072,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arsten, Bremen (28279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arsten liegt im Stadtteil Obervieland im Süden von Bremen und zählt zu den ruhigeren, überwiegend wohnlich geprägten Lagen der Stadt. Das Wohnumfeld ist von Ein- und Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün bestimmt. Trotz der Zugehörigkeit zur Stadt herrscht hier ein eher nachbarschaftliches, fast dörfliches Gefühl, mit gewachsenen Strukturen, Vereinen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Busanbindungen ins Bremer Zentrum sind vorhanden, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
