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Allkauf Haus GmbH
289.119 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  717,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
289119 €
1.669 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  717,3 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gornau - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gornau im Erzgebirge bietet Ihnen mit seinen 5,0 Zimmern auf 173,21 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 717,28 m² ermöglicht Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage im bevorzugten Wohngebiet. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern erfüllt das Haus alle Ansprüche an ein modernes Familienheim. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weitere Stauraummöglichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob elegante Fliesen, warmer Parkett oder pflegeleichter Vinylboden - Sie bestimmen das Ambiente Ihres Zuhauses. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für Niedrigenergie-Standard sorgt und Ihren Energieverbrauch nachhaltig minimiert.

Merkmale

  • 717,3 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet eine exzellente Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen gehören ebenso zur Ausstattung wie Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrem Geschmack. Die Wärmepumpe als moderne Beheizungsart ist äußerst energieeffizient, umweltfreundlich und unterstützt den Niedrigenergie-Standard, was für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
289119 €
1.669,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
310.804 €1
Kaufpreis
289.119 €
Notarkosten (1,5%)
4.337 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GornauGornau / Erzgeb. (09405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Mike Weller
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Donauwörther Str. 5, 09114 Chemnitz
Tel: 0172/9547327
mike.weller@allkauf.de
https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie individuell von der Planung bis zur Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für hochwertige, energieeffiziente und individuell geplante Fertighäuser. Stichworte Nutzfläche: 173,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Mike Weller
Herr Mike WellerDein Kontakt
Online-ID: 26UEUL5W2UFA
Referenznummer: 2285-312-kw14-137595
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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