Das Einfamilienhaus Home 2 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 134 m² und ist speziell für Familien mit Kindern konzipiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und luftiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Weite und Freiheit schafft. Auf etwa 69 m² sind hier der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flur mit Treppenaufgang untergebracht.
Merkmale
824,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem der Erwerb des derzeit verfügbaren Bauplatzes sowie Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard, welches auf Wunsch auch als KfW 40+ Ausbauhaus errichtet wird. Weiterhin sind Architektenleistungen wie Entwurfsplanung und Bauantragsstellung inklusive. Eine Planänderungspauschale ermöglicht Ihnen die freie Anpassung des Grundrisses. Zudem umfasst das Paket Vermessungsleistungen des Grundstücks zur Bauantragserstellung, ein unabhängiges Bodengutachten, eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor sowie eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung. Das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, das Dach mit Betondachziegeln gedeckt und Dachrinnen sowie Fallrohre bestehen aus Titan-Zink. Aluminiumrollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Für den Innenausbau sind Dämm- und Beplankungsmaterialien, Spachtelmasse und Innenwandfarbe enthalten. Das umfangreiche Innenausstattungspaket umfasst Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr. Ein Blower-Door-Test sowie die Erstellung des Energieausweises sind ebenfalls im Preis enthalten. Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind selbstverständlich inklusive. Zudem erhalten Sie ein Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung. Die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten des Grundstücks sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
626000 €626.000 €
4.682,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
682.778 €1
Kaufpreis
626.000 €
Kaufnebenkosten
56.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.390 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottenburg, Rottenburg an der Laaber (84056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice an. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus einer Auswahl das Grundstück wählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um zu erläutern, wie unser Grundstücksservice Ihnen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus behilflich sein kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf ist der ideale Partner für Bauherren, die bei der Planung und Umsetzung ihres Traumhauses aktiv mitgestalten möchten. Unsere moderne Architektur bietet vielfältige Haustypen mit intelligenten Raumkonzepten und herausragender Qualität, die Sie nicht nur auf dem Papier erkennen. Ob Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf ist äußerst flexibel und lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Auch unsere Fertighäuser können durch individuelle Anbauten personalisiert werden.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, muss sich bei allkauf nicht vor Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten sorgen. Unsere Fertighäuser kommen mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen.
Unser Angebot umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit moderner Technik, kurzen Bauzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. So können Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig von einer transparenten Planung und Festpreisgarantie profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Kaufpreis für den Bauplatz - Energieeffizienzhaus KfW55 Standard (optional KfW40+) - Architektenleistungen inklusive - Planänderungspauschale - Vermessung und Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden - Innenausbaumaterialien und Ausstattungspaket - Blower Door Test und Energieausweis - Lieferung und Montage - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen)
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistung zur Kosteneinsparung - Modernste Technik und energieeffiziente Bauweise - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung - Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen - Transparente Planung ohne versteckte Kosten
Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - bietet allkauf für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Flexible Raumgestaltungen und moderne Architektur runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
