Ihr individuelles Einfamilienhaus in Monheim am Rhein - Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Monheim am Rhein! Dieses traumhafte Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf einem 380 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Auf zwei Etagen genießen Sie höchsten Wohnkomfort, während die gehobene Ausstattung keine Wünsche offenlässt.
Das moderne Baukonzept basiert auf einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Standards im Bereich Energieeffizienz und leisten so einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen und erleben Sie die Vorteile eines Ausbauhauses: Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Unterstützung unserer Experten in Anspruch zu nehmen. Ihr Traumhaus wird so nicht nur zu einem Ort der Ruhe, sondern auch zu einem Raum Ihrer Kreativität!
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Gäste-WC - Wohnfläche: 143 m² auf einem 380 m² großen Grundstück - 2 Etagen für mehr Raum und Flexibilität - Gehobene Ausstattung für höchsten Komfort - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Energietyp KFW55 für optimale Energieeffizienz - Modernste Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498469 €498.469 €
3.485,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.633 €1
Kaufpreis
498.469 €
Kaufnebenkosten
60.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.477 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.795 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.492 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Monheim, Monheim am Rhein (40789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
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