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allkauf haus GmbH
802.000 €
4 Zimmer  •  125,1 m²  •  672 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
802000 €
6.411 €/m²
4 Zimmer  •  125,1 m²  •  672 m² Grundstück

Flexibles Familienheim in Nürnberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Gestalten Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus in Nürnberg ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Freuen Sie sich auf ein modernes, praktisches und umweltfreundliches Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m², das mit vier hellen Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, eine hervorragende Grundlage für Ihre Familie bietet. Das zeitgemäße Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt.

Unser Bau- und Designkonzept setzt auf erstklassige Qualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen planen können. Sie wählen, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder sich von unseren erfahrenen Fachleuten beraten und unterstützen lassen möchten. Mit allkauf an Ihrer Seite wird Ihr Traum vom Eigenheim zuverlässig Wirklichkeit.

Merkmale

  • 672 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen garantiert. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich schaffen nicht nur eine attraktive Optik, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet, während das stilvolle Laminat in Holzoptik und der Teppichboden eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Heiztechnik mit Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihre Energiekosten senkt und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
802000 €
6.411,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
846.110 €1
Kaufpreis
802.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.030 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MögeldorfNürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Nürnberg. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen einen hohen Lebensstandard und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern profitieren auch von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Zu jedem Haus gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn unerwartete Mehrkosten entstehen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Allkauf Fertighäuser sind ideal für Selbstausbauer, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Die modernen Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch flexible Grundrisse, kurze Lieferzeiten und viele Inklusivleistungen aus. Perfekt für alle, die Kosten reduzieren und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Bauherren doppelten Vorteil: günstige Hauspreise und Einsparungen bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen.

Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl. Bauherren erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertiggestellt werden kann. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Zusatzkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen das Angebot optimal. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26UZ77JLSMTU
Referenznummer: 3347-325-kw13-80419
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