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695 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
695 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  3. Geschoss

Helle, moderne Dachgeschosswohnung in Bornheim-Waldorf

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bornheim-Waldorf bietet auf 58 m² ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer besonders ruhigen Lage.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Raum, der individuell als Küche eingerichtet werden kann.

Ein echtes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Zusätzlich steht ein sehr großer Garten zur Mitnutzung zur Verfügung - ideal für alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
Die freundliche und angenehme Hausgemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.

Details im Überblick:
Wohnfläche: 58 m²
2 Zimmer
Separater Raum für Küche
Badezimmer
Loggia
Sehr großer Garten (Mitnutzung)
Ruhige Lage
Helle Räume mit viel Tageslicht
Gute Hausgemeinschaft
Sofort bezugsfrei

Kosten:
Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 220 €
Stellplatz (optional): 40 € / Monat
Garage (optional): 70 € / Monat

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und ihre Küche individuell gestalten möchten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Kontaktieren Sie mich gerne direkt unter 0176 82268171

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Garten
  • Veranda
  • Garage, Außen-Stellplatz
Wintergarten, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.048,40 €
Kaltmiete
11,98 €/m²
695 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2085 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 695,00 EUR

Lage

address-icon
Nelkenstraße 10WaldorfBornheim-Waldorf (53332)
Die Wohnung befindet sich in Bornheim-Waldorf, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Bornheim mit angenehmer, naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort und in den umliegenden Stadtteilen schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte wie Bonn und Köln bequem erreichbar sind. Mit dem Auto besteht ebenfalls eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen.
Die grüne Umgebung mit Feldern und Spazierwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Alexander PhilippDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26EGF52MND2T
Referenznummer: 443317
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