Mehrfamilienhaus zum Kauf

574800 €574.800 €

1.842 €/m²

10 Zimmer  •  312 m²  •  790 m² Grundstück

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Gusterath (54317)

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Kurzbeschreibung - Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten
- Garage
- Balkon Objekt Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, die als zentraler Verteiler zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses dient. Bereits hier wird deutlich, dass es sich um ein sehr großes und weitläufiges Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 312 m² handelt, das außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse bietet.

Geradeaus öffnet sich der große und helle Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und die offene Gestaltung viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Angrenzend an den großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche, die sowohl von diesem Bereich als auch bequem vom Flur aus erreichbar ist.

Im Erdgeschoss stehen zudem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell nutzen lassen, beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer. Ein Badezimmer komplettiert diese großzügige Etage.

Auch das Obergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich vier weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Räume können ganz individuell genutzt werden. Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer mit Bad en suite und schafft damit einen besonders komfortablen Rückzugsort.

Im Souterrain befinden sich zusätzlich drei Räume, die als Wohnräume genutzt werden können, und somit weitere wertvolle Nutzfläche bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein WC, einen Abstellraum, eine Werkstatt sowie einen Kellerraum. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, etwa für Hobby, Arbeiten, Gäste oder zusätzlichen Stauraum.

Dank der großzügigen Fläche, der klaren Aufteilung und der vielseitig nutzbaren Räume eignet sich das Haus ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Nutzung als Zweifamilienhaus.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen großen, schön angelegten Garten mit Gartenhaus und nutzbarem Bauwagen, der zusätzlichen Platz für Erholung, Freizeit und Gartenaktivitäten bietet.

Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 7.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.97, Distanz zum Gymnasium: 8.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.68, Distanz zur Autobahn: 8.88, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 8.52