Familientraum in Crossen - großzügiges Einfamilienhaus für Ihren neuen Lebensabschnitt
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Crossen an der Elster bietet Ihnen mit 128m² viel Raum für die ganze Familie. Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Essecke und eine gut geschnittene Küche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss bieten Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Die ruhige Lage fördert das entspannte Familienleben. Kontaktieren Sie uns für Ihre Besichtigung!
Merkmale
865 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energienutzung sorgt. Die hochwertige Badausstattung mit Fliesen und die 3-fach verglasten Klimaschutzfenster garantieren höchsten Wohnkomfort. Zudem besteht die Möglichkeit zur Photovoltaik-Nutzung und E-Auto-Vorrüstung. Ein attraktives Zuhause für Generationen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
323640 €323.640 €
2.528,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
357.849 €1
Kaufpreis
323.640 €
Kaufnebenkosten
34.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.855 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.182 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.554 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage punktet mit viel Natur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel: In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A9 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
2 Etagen
