Modernes Wohnen für Familien in Merseburg - Ihr Bungalow 92 wartet!
Entdecken Sie Ihren Traum von einem neuen Zuhause mitten in Merseburg. Der Bungalow 92 bietet auf 90 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern ermöglicht einen herrlichen Blick in den Garten und durchflutet die Räume mit Tageslicht. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind optimal gestaltet, um Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen. Genießen Sie hier ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und fördern Sie das Familienleben ohne Stufen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
740 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Vollausstattung, die keinen Wunsch offenlässt. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, erfüllt das Haus die neuesten energetischen Standards und sorgt gleichzeitig für ein behagliches Wohnklima. Die hochwärmedämmenden Außenwände bieten effizienten Wärmeschutz, während die Fenster mit 3-fach Verglasung einen hervorragenden Schallschutz garantieren. Zusätzlich sind Rollläden im gesamten Haus vorhanden sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto. Das schlüsselfertige Haus wird Ihnen mit einem Hausbau-Schutzbrief übergeben und unterstützt Sie durch umfassende Planungsleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
278845 €278.845 €
3.098,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
308.319 €1
Kaufpreis
278.845 €
Kaufnebenkosten
29.474 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.183 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.942 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage ist ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig naturnah, ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier äußerst angenehm gestalten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A38 ist lediglich 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
