Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug 4.000 m² Lagerfläche teilbar ab 2.000 m² Unterköblitz Wernberg-Köblitz 92533

Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
4.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 2.000 m²

Wernberg-Köblitz, ca. 4.000 m² projektierte Logistikhallenfläche zu vermieten

- verfügbare Grundstücksfläche: ca. 13.500 m²

Neubau Erstbezug
- geplante Hallenfläche: ca. 4.000 m² - teilbar ab ca. 2.000 m²
- geplante Mezzaninefläche: ca. 400 m²

Die Mezzaninefläche kann zu Bürofläche ausgebaut werden. Bei Bedarf können auch weitere Büro- und Sozialflächen geplant und gebaut werden.

- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²

- ausreichend befestigte Freifläche
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

Die Flächen können gemeinsam mit dem Mieter und je nach Ausstattungswünschen geplant und errichtet werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
13.500 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

- ansprechende, repräsentative Fassade
- hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen
- hochwertige und helle Büroflächen mit individueller Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- mind. 8 Rampen mit Überladebrücke
- mind. 3 ebenerdige Tore
- ESFR-Deckensprinklerung

- LED-Beleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Gas-Dunkelstrahler

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionspflichtig
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Unterköblitz, Wernberg-Köblitz (92533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Objekt ist ca. 1,2 km von der B14 entfernt
- die Autobahn A93 liegt ca. 2,2 km vom Objekt entfernt

- die Fahrstrecke zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 90,1 km
- der Bahnhof Wernberg ist ca. 1,5 km entfernt
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bahnverkehr

- Wernberg-Köblitz hat die Telefonvorwahl 09604
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330 %