Villa zum Kauf 413.365 € 6 Zimmer 195,5 m² 562 m² Grundstück Weidenbach 56355

Villa zum Kauf
413365 €
2.114 €/m²
6 Zimmer • 195,5 m² • 562 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla in Weidenbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Diese exklusive Villa in Weidenbach ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche bietet dieses hochwertige Fertighaus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 562 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch eine moderne Architektur kombiniert mit energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Jedes Detail lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, sodass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Können.

Merkmale

562 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren und Fliesen ausgestattet. Im Grundpreis enthalten sind zudem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Die Fertigstellung erfolgt mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie innerhalb kürzester Zeit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

413365 €

2.114,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

457.057 €1

Kaufpreis

413.365 €

Kaufnebenkosten

43.692 €

Notarkosten (1,5%)

6.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.668 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.757 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.067 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weidenbach (56355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Weidenbach, das mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur - ideal für ein harmonisches Familienleben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus individuell mitzugestalten - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis, die Sie unterstützen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2611UXIETZN7

Referenznummer: RLK-01042026-CityVilla1.1