Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

350000 €350.000 €

2.083 €/m²

7 Zimmer  •  168 m²  •  1.332 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Altbensdorf, Bensdorf (14789)

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Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit allen Details, Grundrissen sowie 360°-Tour und Video an. So erhalten Sie vorab einen vollständigen Eindruck der Immobilie. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Los geht´s :-)) Wohnhaus mit Nebengelass und zwei zusammenhängenden Grundstücken in Altbensdorf. Das Objekt besteht aus einem Bestandsgebäude mit gewachsener Struktur sowie einem großzügigen Nebengelass in einem zusammenhängenden Gebäudekomplex. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Grundstücke, die gemeinsam eine Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bilden. Die vorhandene Substanz ist solide, jedoch im Innenbereich in weiten Teilen modernisierungsbedürftig. Heizung und Fenster wurden bereits erneuert, die übrigen Bereiche – insbesondere Elektrik, Oberflächen sowie Bad – sollten im Zuge einer Sanierung neu geplant und umgesetzt werden. Das Nebengelass bietet einen erheblichen Mehrwert: große, zusammenhängende Flächen für Lager, Werkstatt, Hobby oder gewerbliche Nutzung. Diese Struktur ist heute selten und eröffnet Spielräume, die über klassisches Wohnen deutlich hinausgehen. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die neben Wohnraum zusätzliche Flächen benötigen oder Nutzungskonzepte kombinieren möchten – etwa Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein drittes Grundstück mit eigener Straßenanbindung kann optional zusätzlich erworben werden. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamts besteht hier eine Entwicklungsperspektive, was das Gesamtangebot insbesondere für langfristige Planungen interessant macht.

Sonstiges maklerlos-verkaufen.de steht für einen strukturierten Immobilienverkauf ohne klassische Maklerprovision. Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Wir übernehmen die professionelle Vermarktung, Aufbereitung und Begleitung im Verkaufsprozess. Heizungsart: Heizkoerper