Freistehendes Ferienhaus am Bederkesaer See - ganzjährig vermietbar
An einem Kurort mit See, Therme und eigenem Ortsleben steht dieses freistehende Ferienhaus auf eigenem Grundstück. Es ist ruhig gelegen, vollständig möbliert und verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer. Bad Bederkesa ist ein idyllischer Ferienort nahe der Nordsee. Die Moor-Therme und die majestätische Burg Bederkesa liegen in Laufweite, und das bedeutet für die Vermietung buchbare Nachfrage auch in Monaten, in denen Küstenlagen leer stehen.
Was dieses Objekt besonders macht: - Freistehendes Haus auf eigenem Grundstück - Großzügige, geschützte Terrasse - Zwei getrennte Schlafzimmer (Einzelbetten + Doppelbett) - geeignet für Paare, kleine Familien und Freundespaare - TV-Anschluss in beiden Schlafzimmern - wird komplett möbliert in gutem Zustand übergeben
Den Mittelpunkt des Hauses bildet das Wohn-/Esszimmer: Einbauküche, Esstisch direkt vor der großen Fensterfront, heller Aufenthaltsbereich. Das erste Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten schließt direkt an. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und TV liegt über den Flur, abgetrennt und ruhiger. Das Duschbad ist durch ein großes Fenster hell und offen. Die geschützte Terrasse dahinter gibt eigene Außenfläche ohne Einsicht, mit direktem Zugang zum Abstellraum. Die Bettenkonfiguration beider Zimmer ist bewusst unterschiedlich: Das erleichtert flexible Belegung und spricht auf Buchungsplattformen mehrere Gästegruppen gleichzeitig an.
Merkmale
Bezug: Sofort
340 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garten
- Einbauküche im Wohn-/Essbereich: vollständig eingerichtet - TV-Anschluss in beiden Schlafzimmern - Waschmaschine - Abstellraum über die Terrasse: separater Stauraum für Außenbereich-Equipment - Helles Duschbad mit großem Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
2.893,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
174.701 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
16.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiebitzmoor 4, Bad Bederkesa, Geestland (27624)
Bad Bederkesa liegt am Bederkesaer See - rund 200 Hektar Moorsee im Herzen des Cuxlandes, ca. 25 km südlich von Bremerhaven. Der Ort hat seine eigene Infrastruktur: Sportboothafen, Kurpark, Restaurants direkt am Wasser. Die Moor-Therme mit Solebecken, Whirlpool, Schwimmbereich und Saunalandschaft ist zu Fuß erreichbar. Für die Vermietung ist das ein konkreter Vorteil gegenüber reinen Strandlagen: Therme und Kurpark ziehen Gäste im Herbst und Winter, also in Monaten mit sonst schwacher Auslastung. Wer das Haus selbst nutzt, findet Seeblick, Ruhe und eine lebendige Ortsmitte vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wird vollständig möbliert und in gutem Zustand übergeben. Für Besichtigungstermine stehen wir gern zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
