Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 71,4 m² 3. Geschoss frei ab 01.09.2026 Asperg 71679

Wohnung zum Kauf
265000 €
3.710 €/m²
3 Zimmer • 71,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage von Asperg

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Asperg.

Vom Eingangsbereich / Diele erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den Balkon. Eine Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, separates WC, sowie 2 Schlafräume.

Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum.

Im Spitzboden befindet sich ein Bühnenraum / Abstellraum.

Ein Garagenstellplatz im abschließbaren Hof gehört zum Kaufumfang.

Baubeschreibung

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale dieser 3-Zimmerwohnung im Überblick:

- heller Wohnbereich
- Einbauküche
- Kaminofen
- Funktionales Bad mit Dusche und Waschbecken
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Kellerraum
- Abstellraum / Bühnenraum
- Garagestellplatz im abschließbaren Hof

- Fenster, Bad und WC wurden modernisiert
- das Haus ist wärmegedämmt
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Elektro-Nachtspeicherheizung von 2009

Merkmale

frei ab 01.09.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Garage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1897
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.709,93 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

293.010 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

28.010 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Asperg (71679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Asperg liegt nur wenige Minuten von der Kreisstadt Ludwigsburg und der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und ist durch den Autobahnanschluss Ludwigsburg-Süd (A 81) gut zu erreichen.

Eine sehr gute Infrastruktur mit gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr inkl. S-Bahnanschluss ist vorhanden. Schulen, Kindergärten sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Ihr Interesse freut sich Franz Licker.
Für einen Besichtigungstermin und bei weiteren Fragen erreichen Sie mich unter Tel.-Nr. 07141/47 58 17.
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Franz C. Licker Immobilien GmbH

Schwieberdinger Str. 52, 71636 Ludwigsburg

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Online-ID: 26EUIWXUXRV6

Referenznummer: 0-18417