Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erlangen - Energieeffizienz trifft auf modernes Wohnen
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt ist? Dann ist dieses in Erlangen entworfene Haus genau das, was Sie suchen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie vier weitläufige Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Das 245 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten kreativ zu gestalten. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise.
Merkmale
245 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energiesparende Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung - Kontrollierte Lüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien
Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein gesundes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
594000 €594.000 €
4.146,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
647.876 €1
Kaufpreis
594.000 €
Kaufnebenkosten
53.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.910 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.790 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen überzeugt nicht nur durch seine renommierten Hochschulen, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeitangebote, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Events, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu jedem Haus gehören folgende Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten. Mit allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt verwirklichen - dank moderner Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
