Wohnung zum Kauf provisionsfrei 300.000 € 3 Zimmer 80 m² 1. Geschoss An den Eichen 2 Ruhlsdorf Teltow 14513

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
300000 €
3.750 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss

Heute schon an morgen denken - Eigenbedarfsfrist nur ca. 3 Jahre

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Haus 2a einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten sowie 74 Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. Ein angenehm geschnittener Grundriss und praktische Raumaufteilung sorgen für eine solide Vermietbarkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben .
Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig.

Hinweis: Wenn Sie Fragen zur Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung haben, beraten wir Sie hierzu gern persönlich und individuell.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

3.750 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Hausgeld

108 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

325.500 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

25.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An den Eichen 2, Ruhlsdorf, Teltow (14513)

Vor den Toren Berlins, in Teltow-Ruhlsdorf.
Gewachsene Wohnlage mit starkem Zuzug. Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf bieten urbane Nähe und Ruhe.

Schnell angebunden: S-Bahn S25 bis Teltow Stadt. A100 und A115 samt Avus in wenigen Minuten.
Bus 621 und 626 direkt an der Anlage. Zügig ins Berliner Zentrum mit ÖPNV oder PKW.
Einkauf, Kitas, Schulen, Ärzte und Services vor Ort.
Fazit: Sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, stabile Nachfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite:
www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de
Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der
Woche zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Home Estate 360 GmbH

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

Frau Sainab FuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26436SPBS916

Referenznummer: TF21E