Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Erstbezug !
Kurzbeschreibung
Neoklassizistisches Neubau-Reihenhaus mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Erstbezug !
Objekt
Dieses neue Reihenendhaus fasziniert im Stil des Neoklassizismus, der für seine Eleganz und Pracht bekannt ist. Dieser Architekturstil lässt sich von der klassischen Antike inspirieren und besticht durch klare Linien, symmetrische Formen und edle Materialien, wie z.B. engobierte Dachziegel. Dieses exquisite Haus präsentiert seinen Wohnkomfort unter hohen Decken in fünf behaglichen Zimmern und drei taghellen Bädern.
Das Erdgeschoss bzw. Hochparterre wird von einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Duschbad sowie offenem Flur ausgefüllt. In den Wohn-, Koch- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche integriert. Daneben akzentuieren zwei französische
Balkons, klassisch profilierte Wandverkleidungen, eine Glasschiebetür zum Garten und elegante Treppe den Wohn-, Koch- und Essbereich.
Das Obergeschoss bietet wegen des Mansardendachs kubische Zimmerdimensionen ohne Dachschrägen. Zum feinen Ambiente tragen auch auf dieser Etage klassische Kassettentüren und massive Holzdielenböden bei. Sehr ästhetisch ist das mit Marmorfliesen, einer Waschschale, Wanne und anderen edlen Sanitärelementen ausgestattete Badezimmer.
Das Sockelgeschoss bzw. Tiefparterre ist ebenfalls sehr ansprechend gestaltet. Neben zwei wohnlichen Zimmern mit Zugängen auf die Sonnenterrasse gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschbecken und WC sowie einen Technikraum. Installiert ist eine effiziente Wärmepumpe. Kein Heizkörper stört das exquisite Ambiente dieses Hauses, denn auf allen Etagen sind unsichtbare Fußbodenheizungen installiert. Die entspannte abseitige Lage sowie hochmoderne, familien- und gastfreundliche Architektur in Koexistenz mit den erstklassigen Ausstattungen formen eine exzellente Wohnqualität. Mit dem Privileg des Ersteinzugs lässt sich eine Topimmobilie für das intensive Wohl - gefühl genießen.
Immo Paradise 623ccc84 4a5bd201 513653#4053
Merkmale
185 m² Grundstück
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
5.188,31 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
891.444 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
92.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buckow, Berlin (12351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gut 40 Meter von der Johannisthaler Chaussee distanziert bietet dieses Haus eine sehr angenehme Erholungsatmosphäre. Das Sockel- geschoss verbindet mit einer ca. 11 m2 großzügigen Südterrasse. Vom Erdgeschoss (Hochparterre) ist über eine Außentreppe eine eingefriedete Rasenfläche zugänglich.
Die Einbettung in den Buckower Ortskern ist ausgezeichnet. Nach 250 Metern stehen Busstationen (171 & X11) zur Verfügung. Wenige Meter weiter sind ein ALDI-, ASIA- und PENNY-Supermarkt ansässig. Weithin bekannt ist das 950 Meter ferne Einkaufszentrum Gropius Passagen. Dort befindet sich auch der nächste Zugang ins Berliner U-Bahnnetz (U7). Eine Kindertagesstätte, drei Schulen, das Sportbad Britz und Kombibad Gropiusstadt im Kilometerumkreis sprechen für die bildungs- und freizeitorientierte Familienfreund- lichkeit von Buckow. Eine historische Sehenswürdigkeit ist die nahe Jungfernmühle nebst Bäckerei und Café. In wenigen Minuten er-reichbar sind auch der grandiose Britzer Garten und die Natur- landschaften hinter dem Stadtrand Richtung Großziethen. Quasi auf geradem Wege ist nach 1,5 Kilometern die Stadtautobahn 113 befahrbar, um z.B. schnell in die Berliner City oder zum Flughafen BER zu kommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3
