Eine bemerkenswerte Kombination von Wohnen und Wellness..
Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst das Grundstück mit freistehendem Einfamilienwohnhaus, das massive Swimmingpoolhaus und die Fertigteil-Doppelgarage.
Das rechteckige ebene Grundstück ist von der Straße aus begeh- und befahrbar und verwöhnt gartenseitig mit einer wundervollen Südausrichtung. Der Weitblick über Wiesen in die Natur lässt schnell den Tagesstress vergessen. Sie mögen grünen Rasen? Aber gern doch-nutzen Sie einfach den Brunnen zur Gartenbewässerung.
Das erst 1996 erbaute Haus wurde in massiver Mauerwerkskonstruktion (36,5 cm Gasbeton) errichtet und ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss, welches hausintern und über eine Außentreppe begehbar ist, finden sich neben sehr praktischen Abstellflächen auch der Wäschepflegeraum und die Sauna. In Abrundung zum Swimmingpoolhaus wohl die perfekte Wellnessabrundung. Wer jetzt an die Energiekosten denkt, kann aufatmen. Eine leistungsstarke Solaranlage (11 KW) mit Stromspeicher leistet einen nennenswerten Beitrag. Zudem sind in einem Raum sämtliche Hausanschlüsse installiert.
Und wer`s besonders gemütlich mag, erfreut sich an wohlig warmen knisternden Kaminfeuer.
Nur wenige Schritte trennen Küche und Wohnzimmer vom Garten. Frühstück auf der überdachten Terrasseab jetzt ein geliebtes Sommerritual.
Die am Haus vorhandenen Rollläden verhindern einerseits ungewollte Einblicke und lassen an heißen Sommertagen die Hitze da wo sie sein soll-nämlich draußen.
In den letzten Jahren erfolgten regelmäßig Renovierungen, sodass die Immobilie mit einem überschaubaren Aufwand seine neuen Bewohner begrüßt.
Das Swimmingpoolhaus ist schlichtweg das Highlight dieser Immobilie. Die durchdachte Technik ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Wärme im Winter und ein erfrischendes Bad im Sommer-ganz wie es den Bewohnern beliebt. Eine moderne Technik kümmert sich um Wärme und Filterung.
Kurzum, diese Immobilie sollte selbst anspruchsvollen Hauseigentümern gerecht werden-eine opulente Wohnfläche, die mehreren Kindern wie auch dem Arbeitszimmer mehr als ausreichend Platz bietet, eine Saune mit Swimmingpool und ein toller Garten mit traumhaften Blick in die Natur. Und die Autos stehen trocken in der Garage.
Mehr geht kaum!
Merkmale
1.279 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.436,55 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
537.936 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
57.936 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zickenberg 17, Tornow, Eberswalde (16225)
Die Immobilie liegt im Eberswalder Stadtteil Tornow. Die Verkehrsanbindung ist dorftypisch, der Stadtkern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung zur A11 liegt in Golzow. Schulen (auch Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls im Eberswalder Stadtgebiet. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist mit Trinkwasser, Erdgas, Strom und DSL versorgt, Abwasserentsorgung über die zentrale Schmutzwasserleitung.
Baujahr: Wohnhaus 1996 Swimmingpoolhaus 2006
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
