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Landessparkasse zu Oldenburg
254.000 €
4 Zimmer  •  120,8 m²  •  602 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
254000 €
2.103 €/m²
4 Zimmer  •  120,8 m²  •  602 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Stadtmitte/Klippkanne

Das Einfamilienhaus in Brake an der Unterweser bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem Grundstück von 602 m². Das ca. 1994 erbaute Massivhaus ist gepflegt und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Ein Carport und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das voll ausgebaute Dach und das seniorengerechte Bad bieten weitere Vorteile.

Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt und kann nach eigenen Wünschen angepasst werden. Außerdem ist das Objekt bereits geräumt, so dass Sie sofort einziehen können.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 602 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche
- Holzdecke

weitere Ausstattung/Besonderheiten:
- Fußbodenerwärmung in Küche u. Bad
- Rollläden (eine davon elektrisch)
- teilüberdachte Terrasse
- Geräteraum im Garten

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur; teilüberdachte Terrasse
DG: Schlafzimmer, Hobbyraum, Dachbodenraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
254000 €
2.103,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.848 €1
Kaufpreis
254.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brake (26919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Brake, in der Stadtmitte/Klippkanne, der ungefähr 700 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Stadt Brake liegt im Herzen des Oldenburger Landes und gehört zur europäischen Metropolregion Nordwest. Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation annähernd 700 Meter entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und eine Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die nächste Grünfläche, ein Park, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 71,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wilt Duhr
Herr Wilt DuhrDein Kontakt
Online-ID: 265IS25EBYHA
Referenznummer: 35752
Landessparkasse zu Oldenburg
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