Penthouse zum Kauf 418.000 € 3 Zimmer 112,5 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Rheda Rheda-Wiedenbrück 33378

Penthouse zum Kauf
418000 €
2.711 €/m²
3 Zimmer • 112,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Penthouse am Fichtenbusch in Rheda

Dieses moderne Penthouse befindet sich am ehemaligen Landesgartenschaugelände, im Herzen von Rheda. Es bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Dank der zentralen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten - bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss mit viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, inklusive einem besonderen Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Bad und bietet somit einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Home-Office eignet. Besonders hervorzuheben ist der Komfort einer Klimaanlage im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer und ein großer Abstellraum.

Ein Aufzug im Gebäude sowie zwei Stellplätze runden den Wohnkomfort perfekt ab.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

418000 €

2.711,11 €/m²

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

468.453 €1

Kaufpreis

418.000 €

Kaufnebenkosten

50.453 €

Notarkosten (1,5%)

6.270 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.170 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.090 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Penthouse, gelegen am nahen Landesgartenschaugelände, ermöglicht Ihnen Wohnen am nahen Stadtzentrum. Die Wohnung ist ca. 100 m von einer Bushaltestelle entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei sowie Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und einen Kindergarten. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3 Minuten entfernt, sodass Sie schnell und einfach die umliegenden Städte und Regionen erreichen können.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbH

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Jana LuttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26787PKAY5Q5

Referenznummer: BG-17612