Wohnen auf einer Ebene - Ihr neues Zuhause mit Gartenflair
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Raumgefühl auf ca. 89m² Wohnfläche.
Sie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Der Wohn- Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett (Wohn-Essbereich, 3. Zimmer, Schlafzimmer), Fliesen (Flur, Gäste WC, Badezimmer) und Vinyl (Küche) unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.
Elektrische Rollläden in allen Räumen (exkl. Küche) bieten zusätzlichen Komfort und erhöhen sowohl die Privatsphäre als auch die Energieeffizienz.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
5.235,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
23000 €23.000 €
Hausgeld
392 €392 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
497.550 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
32.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzgerlingen (71088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaugebiet von Holzgerlingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahmen Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Holzgerlingen ist schnell zu erreichen und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut. Insbesondere die Nähe zu Böblingen und Stuttgart macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebieten zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wichtig: Makler-Anfragen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
