Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

2.407 €/m²

7 Zimmer  •  290,4 m²  •  941 m² Grundstück

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Lich-Steinstraß, Jülich (52428)

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Einzigartige Villa am Jülicher Stadtrand!

Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich als freistehende Immobilie in massiver Bauweise auf einem ca. 914 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 290,41 m² bietet das Haus ein komfortables Raumangebot mit sieben lichtdurchfluteten Zimmern, verteilt auf zwei Wohnebenen und einen voll ausgebauten Kellerbereich.
Der einladende Eingangsbereich führt in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Übergang zur teilüberdachten Terrasse schaffen. Hier lässt sich der Außenbereich zu jeder Jahreszeit genießen.
Zwei großzügige Balkone erweitern das Wohngefühl im Obergeschoss und bieten schöne Ausblicke in den Garten. Eine einzigartige Marmortreppe verbindet die Etagen und verleiht dem Haus einen eleganten Charakter.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier finden sich unter anderem eine Bar, ein Gästezimmer und ein drittes Badezimmer - ideal für Besucher oder als separater Rückzugsort nutzbar.
Das Haus ist mit doppeltverglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet. Eine großzügige Einfahrt und zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellflächen.
Ein Haus, das mit seiner soliden Bauweise, durchdachten Architektur und lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert - perfekt für Menschen, die Komfort, Großzügigkeit und Stil zu schätzen wissen.

Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern.

https://www.youtube.com/shorts/4uS6h64m-u0

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 176,00 m², Gesamtfläche: 434,90 m², vermietbare Fläche: 258,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 2.50