Individuell geplant - Ihr neues Einfamilienhaus in Oberleichtersbach mit modernster Wärmepumpentechnik
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 222,91 m² Wohnfläche und einem 645 m² großen Grundstück in Oberleichtersbach ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Sie profitieren von einem KfW55-Energieeffizienzstandard, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leistet.
Merkmale
Bezug: 2025/26
645 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den baulichen Highlights zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause Wärme und Stil verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479580 €479.580 €
2.151,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.078 €1
Kaufpreis
479.580 €
Kaufnebenkosten
43.498 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.194 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberleichtersbach (97789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberleichtersbach, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Aktivsein ein, sei es in der Natur oder in der Gemeinschaft. Die Lage verbindet die Vorteile des ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität und Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen durch das flexible Ausbaukonzept nicht nur Kostenersparnis, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie Ihr Traumhaus nicht nur erleben, sondern aktiv mitgestalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihren Weg in ein nachhaltiges, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause mit allkauf.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
