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allkauf haus Südwest
303.258 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  427 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
303258 €
2.110 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  427 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mayen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Sicherheit

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mayen, einem charmanten Wohngebiet, das ideale Bedingungen für Familien bietet. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern verteilt auf 143,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 427 m² rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus wird nach dem KfW55 Standard gebaut, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und aktiv am Innenausbau mitzuwirken. Ob Sie sich für das Ausbauhaus entscheiden, bei dem Sie handwerklich selbst tätig werden, oder eines der flexiblen Dienstleistungspakete nutzen - Ihr Zuhause wird genau so, wie Sie es sich vorstellen.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Technik und durchdachten Grundrissen, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bieten. Die offene Raumgestaltung, die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die hochwertigen Materialien schaffen ein angenehmes Wohnklima und nachhaltigen Wohnkomfort.

Merkmale

  • 427 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, sanitären Objekte sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen sind bereits im Basispreis enthalten.

Zu den baulichen Highlights gehören die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, die Dämm- und Beplankungspakete, sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Durch die Luftdichtigkeitsmessung wird die Qualität des Hauses sichergestellt. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für Wohlbefinden in jedem Zimmer.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
303258 €
2.110,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.312 €1
Kaufpreis
303.258 €
Notarkosten (1,5%)
4.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.826 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.516 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HausenMayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Mayen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, wenn Sie Ihr Traumhaus realisieren möchten. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System bietet Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, so dass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten.

Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise.

Mit über 35 Jahren Erfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 26L89NZG2AFM
Referenznummer: MYK-23032026-Home6DP
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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