Bungalow zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 101 m² 500 m² Grundstück Mitte Berlin 15156

Bungalow zum Kauf
590000 €
5.842 €/m²
4 Zimmer • 101 m² • 500 m² Grundstück

Dein Traumhaus in Berlin: Individuell, modern und nachhaltig mit LivingHaus

Dieser beeindruckende Bungalow in Berlin ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² und einer Grundstücksgröße von 500 m² bietet dir dieses Fertighaus genügend Raum für deine Familie. Die Architektur besticht durch eine coole Fassade und die durchdachte Gestaltung mit zwei Querhäusern, die unter dem Walmdach eine einladende Einbuchtung schaffen. Hier entsteht ein Freisitz, der perfekt für eine Terrasse geeignet ist, die du nach Herzenslust gestalten kannst. Die beiden Querhäuser sorgen zudem für ein luftiges Raumgefühl und erweitern den Wohnraum, so dass du eine große Essgruppe im Wohnzimmer unterbringen oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer einrichten kannst.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und dein Zuhause verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Alle Informationen sind digital zugänglich und helfen dir, stressfrei zu bauen. Mit I-KON, dem intelligenten Baukonzept von Living Haus, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet.

Finanziell unterstützt wird dein Projekt durch das Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung und sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt ist. Außerdem hast du die Möglichkeit, mit dem DIY-Ausbau-Coaching von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst.

Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dir ein Leben in modernem, nachhaltigem Ambiente ermöglicht.

Merkmale

500 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

In deinem individuellen Bungalow in Berlin kannst du eine hochwertige Grundausstattung erwarten. Die Auswahl an modernen Bodenbelägen kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack gestalten. Das Zuhause-Paket umfasst edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Durch die DGNB-Zertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren wir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zusätzlich erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Ausstattung wird durch eine individuell geplante Küche ergänzt, die ganz ohne unübersichtliche Gutscheine bereitgestellt wird. Dein Zuhause wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad effizient gebaut, und auch die Baustelleneinrichtung ist geregelt. Mit LivingHaus wird dein Traum vom perfekten Zuhause wahr - so wie du es dir wünschst!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

5.841,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

658.263 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

68.263 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Berlin (15156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin bietet dir als Standort eine unschlagbare Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule am Götzweg, die mit sehr guten Bewertungen aufwarten kann und für junge Familien eine ideale Bildungsstätte ist. Auch Kindergärten sind gut erreichbar, beispielsweise der Kitas Sonnenblume, die für ihre liebevolle Betreuung bekannt ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Edeka, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du immer schnell versorgt bist.

Freizeitangebote sind in Berlin vielfältig und reichen von Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten. Der Volkspark Friedrichshain ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet dir viel Platz zum Entspannen, Sport treiben oder für gemeinsame Familienausflüge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien, die dich schnell ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Bezirke bringen. Außerdem erreichst du die Autobahn in wenigen Minuten, was Pendlern zugutekommt. In Berlin findest du nicht nur ein Zuhause, sondern ein Leben voller Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PL1GBUE78S

Referenznummer: 30678-10623