Individuelles Einfamilienhaus in Niederlosheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niederlosheim bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 518 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich ideal, um Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bietet das Haus modernen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen können - ein echtes Zuhause, das zu Ihnen passt.
Merkmale
518 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat punktet mit Natürlichkeit und warmem Ambiente, PVC ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, und Teppichboden sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und langfristig Heizkosten spart. Das Haus entspricht den Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und KFW55-Standards, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458789 €458.789 €
2.346,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
514.165 €1
Kaufpreis
458.789 €
Kaufnebenkosten
55.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.882 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.821 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.379 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.294 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlosheim (66679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Niederlosheim in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür ermöglichen. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung und abwechslungsreichen Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, das Projekt Hausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit professioneller Unterstützung oder als handwerklich geschickter Eigenleister, der Kosten spart.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
