Die Wohnung wird derzeit umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Arbeiten werden sämtliche Wände und Decken in Q3-Qualität gespachtelt. Die Decken werden glatt weiß gestrichen, während die Wände tapeziert und ebenfalls in einem zeitlosen Weißton ausgeführt werden. Die gesamte Elektrik wird in der Wohnung vollständig erneuert, einschließlich der Neuverlegung aller Leitungen sowie der Installation eines neuen Sicherungskastens. Alle sichtbaren Elemente wie Rohre, Türzargen sowie Rollladenkästen werden weiß lackiert und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Bodenbelag wird in der gesamten Wohnung erneuert und mit modernem Design-Vinyl ausgestattet, welcher für eine ansprechende Optik sowie eine hohe Alltagstauglichkeit sorgt. Das Badezimmer wird vollständig neu gestaltet. Es erhält neue Boden- und Wandfliesen sowie eine komplett neue Sanitärausstattung, bestehend aus Badewanne, Waschbecken und WC. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einheitlichen Gesamtzustand.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.211,71 €
Kaltmiete
11,48 €/m²
879,71 €
Nebenkosten
198 €
Heizkosten
155 €
Kaution
2639.13 €2.639,13 €
Lage
Am Alten Kostheimer Weg 9, Bischofsheim (65474)
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Bischofsheim, am Alten Kostheimer Weg 1. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Singles, Paare und junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und sichern die medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Autobahnen A60 Autobahn und A671 Autobahn sind die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
