Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 434.900 € 6 Zimmer 137 m² 243 m² Grundstück Voerde 46562

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
434900 €
3.174 €/m²
6 Zimmer • 137 m² • 243 m² Grundstück

Neubau Doppelhaushälfte im Zentrum von Voerde! Drei Ebenen Wohnkomfort mit moderner Klinkerfassade

In zentraler Lage von Voerde entsteht das Rhein-Lippe-Quartier - ein Wohnquartier das vielen Menschen ein neues Zuhause bieten wird. Geplant ist der Bau von insgesamt 27 Doppelhaushälften, die von vier Bauträgern realisiert werden. Hier entstehen 8 moderne Doppelhaushälften, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen ca. 243 m² und 282 m² und ermöglichen neben dem Haus ausreichend Raum für Garten, Terrasse und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Häuser werden zu Kaufpreisen zwischen 434.900 € und 445.900 € angeboten.

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Neubauprojekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

243 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garage

Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung des Neubauprojekts. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

434900 €

3.174,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

471.868 €1

Kaufpreis

434.900 €

Kaufnebenkosten

36.968 €

Notarkosten (1,5%)

6.524 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.269 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Voerde (46562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Rhein-Lippe-Quartier ist ein modernes Neubauvorhaben in zentraler Lage von Voerde und wird als zukunftsorientiertes Stadtquartier konzipiert, das zeitgemäßes Wohnen, kurze Wege und eine hohe Aufenthaltsqualität vereint.

Die Umgebung zeichnet sich bereits heute durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum von Voerde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Fachgeschäfte sowie einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.

Die medizinische Versorgung ist umfassend gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie Therapie- und Gesundheitseinrichtungen, die eine optimale Betreuung sicherstellen.

Ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Betrieben, Cafés, Bistros und Restaurants ergänzt die Lage und sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Zudem stehen zahlreiche Dienstleistungsangebote wie Friseure, Kosmetikstudios, Banken und weitere Serviceeinrichtungen zur Verfügung.

Für Familien, Senioren und Berufstätige bietet die Lage beste Voraussetzungen: Kindertagesstätten, Schulen, Pflegeeinrichtungen sowie Freizeit- und Grünflächen befinden sich in kurzer Distanz. Das neu entstehende Quartier wird diese Angebote künftig sinnvoll ergänzen und ein modernes, lebendiges Wohnumfeld schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Voerde mit Anschluss an den Regionalverkehr, mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dinslaken, Wesel, Duisburg und des gesamten Ruhrgebiets.

Das Rhein-Lippe-Quartier steht für nachhaltige Stadtentwicklung und modernes Wohnen - ein Standort mit Perspektive, der urbanen Komfort und Lebensqualität vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Freuen Sie sich auf Ihr Wohnglück - wir kümmern uns um den Rest! Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank für Sie da. Ein besonderer Vorteil: Über die Volksbank Rhein-Lippe eG haben Sie die Möglichkeit, von einem attraktiven Vorteilspaket für das Rhein-Lippe-Quartier zu profitieren. Gerne stellen wir den Kontakt für Sie her.

Die dargestellten Pläne und Zeichnungen dienen der Veranschaulichung des geplanten Bauvorhabens und sind als Entwurfsdarstellungen zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Angaben und können im Zuge der weiteren Planung und Ausführung abweichen. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé basieren auf den derzeitigen Planungsunterlagen.

Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Großer Markt 1, 46483 Wesel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nadine ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26X2B6S8GI9B

Referenznummer: 26137_1