Dieses schöne und helle Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Binger Stadtteil Büdesheim.
Auf 422m² Grundstücksfläche befindet sich das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1995 mit seinen ca. 130m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen auf zwei Flure, Gäste-WC, zwei Abstellkammern, offene Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Garten mit Gartenhaus, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und einem Büro/Gästezimmer. Außerdem gehört vor dem Haus noch ein Vorbau welcher als Kellerersatz und Waschraum dient sowie eine Garage mit einem Außenstellplatz davor dazu. Als Single oder Paar mit bis zu zwei Kindern haben sie hier viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.
Über den gepflegten Hauszugang geht es hinein in den Hausflur. Von dort erreicht man das Gäste-WC, die beiden Abstellkammer, die Treppe sowie das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Den Wintergarten mit dem dahinter befindlichen Garten erreicht man über das Wohnzimmer. Die Treppe hinauf, erreicht man den zweiten Wohnungsflur im Obergeschoss. Von dort erreicht man die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad und die Treppe für das Dachgeschoss dem Büro/Gästezimmer. In den Schrägen im Dachgeschoss befindet sich im Trempel viel Stauraum.
Der Flur, das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad sind gefliest. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche, die drei Schlafzimmer sowie das Büro/Gästezimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
In einem der Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. Dieser kann bei Bedarf bleiben oder wird entfernt.
Das Haus ist nicht unterkellert. Als Kellerersatz dient der Vorbei vor dem Haus. Dort wird auch die Waschmaschine angeschlossen. Fahrräder können dort oder in der gegenüber liegenden Garage abgestellt werden.
Das Haus befindet sich in einem Guten Zustand. Streicharbeiten erledigt der neue Mieter selbst.
Die Heizung wurde vor einigen Jahren erneuert.
Die Garage sowie der davor befindliche Außenstellplatz gehören zum Haus dazu. Das Garagentor ist elektrisch. Strom und licht befinden sich in der Garage.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung. Gas und Strom meldet der Mieter auf seinen eigenen Verbrauch an.
Fernsehen empfängt man über Satellit.
Das Haus ist ab dem 01.07.2026 oder nach Absprache frei
Merkmale
Bezug: Ab 01.07.2026 oder nach Absprache
422 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
11,54 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Berlinstr. 40-70, Büdesheim, Bingen (55411)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil von Bingen in Büdesheim in der Nähe der Saarlandstr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte oder das öffentliche Verkehrsnetz ist in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Die Autobahn erreicht man in nur wenigen km.
Bingen liegt an den Hängen von Scharlachberg und Rochusberg, umgeben von Rhein und Nahe und überragt von der Burg Klopp. Mit einer überschaubaren Größe von ca. 26.000 Einwohnern kann man hier das Leben in ländlicher Umgebung genießen bei gleichzeitig zentraler Lage am Rande des Großraums Rhein-Main. Die Stadt bietet alle Möglichkeiten der Betreuung und Ausbildung für Kinder. Von der Kleinkinderbetreuung in Krippen und Kindergärten, Haupt- und Realschulen, Gymnasien bis hin zur Fachhochschule in Bingen-Büdesheim. Die nächste Universität ist im nahen Mainz. Mit einer guten verkehrlichen Anbindung, einer ausgewogenen Infrastruktur und seiner Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft ist Bingen der ideale Wohnort. Bus, Bahn und Autobahnen sind in weniger als 1 km erreichbar. Bingen ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in alle Himmelsrichtungen. Im Norden das Romantische Rheintal mit dem UNESCO Welterbe "Oberes Mittelrheintal", im Südwesten das Naheland mit den Bäderstädten und den Edelsteinen, im Süden und Osten Rheinhessen, das Land der 1000 Hügel und im Nordosten der Rheingau mit Rüdesheim und den vielen verträumten Schlössern und Klöstern.
Weitere Informationen zu Bingen finden Sie auf: www.bingen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Weitere Immobilien finden Sie unter:
www.dmw-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
