Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und verfügt über hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, die Wände und Decken sind mit Raufaser ausgestattet und werden vor der Neuvermietung frisch weiß gestrichen. Ebenso werden die Heizkörper lackiert. Außerdem verfügt das Tageslichtbad über eine bodentiefe Dusche, ein Wand-WC, moderne antrazitfarbene Boden- sowie weiße Wandfliesen, sowie einen komfortablen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon sowie über einen zusätzlichen Mansardenraum im Dachboden.
Merkmale
frei ab 02.05.2026
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Hochpaterre; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
923,02 €
Kaltmiete
8,30 €/m²
598,02 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
105 €
Kaution
1794.06 €1.794,06 €
Lage
Lohrheidestr. 91, Wattenscheid, Bochum (44866)
Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wattenscheid Leithe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, ein Einkaufszentrum, Wattenscheider Innenstadt) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden. Weiterhin gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu dem neu errichteten Radweg (Erzbahntrasse) des Bochumer Westparks, der mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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