Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Velbert bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 489 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine ganz persönliche Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen dabei eine energieeffiziente Bauweise, die den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltschutz entspricht.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Beheizt wird es umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl, während Echtholztreppen, Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge den gehobenen Standard unterstreichen. Inklusive sind umfangreiche Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439899 €439.899 €
3.696,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.993 €1
Kaufpreis
439.899 €
Kaufnebenkosten
53.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.598 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.593 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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