Büro zur Miete

1.900 €

4 Zimmer

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Zrinjevac - Cvjetni trg

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Wir vermieten eine großzügige bürgerliche Wohnung mit hohen Decken, die auch als Büro genutzt werden kann. Sie befindet sich in einer beliebten Mikrolage - gegenüber dem Park Zrinjevac, etwa 10 Gehminuten von allen notwendigen Einrichtungen entfernt, die Donji grad bietet. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m2 und besteht in der Praxis aus 6 großen Räumen (4 Zimmer, großer Eingangsbereich / Flur sowie Esszimmer mit Küche und Abstellraum) sowie einem Badezimmer, separatem WC und einem Balkon, der zur ruhigen Hofseite zeigt. Die Deckenhöhe von über 3 m trägt zum großzügigen Raumgefühl bei.

Die Ausrichtung ist nach Norden (drei Zimmer) und Süden (ein Zimmer sowie Küche mit Essbereich und Balkon). Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasetagenheizung.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Phase der Entrümpelung von Gegenständen und Möbeln, danach folgen kleinere Renovierungsarbeiten wie das Streichen der Wände und das finale "Aufhübschen"! In dieser Phase sind auch kleinere Umbauten im Raum nach Absprache zwischen Vermieter und Mieter möglich.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, mit vielen großen Einbauschränken und Regalen. Sie ist ideal für die Ausübung einer Bürotätigkeit - z. B. als Anwalts-, Architekten-, Notar-, Agentur- oder anderes Büro oder als Kosmetiksalon bzw. eine andere Art von ruhiger Tätigkeit.

Verfügbar ab ca. 1. Juli 2026. Besichtigungen sind sofort möglich!

Der Mieter zahlt eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete, welche die Erstellung des Mietvertrags sowie weitere notwendige Begleitmaßnahmen beinhaltet.

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr

Stichworte Wohnfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen