Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Blücherplatz und Förde
Sie suchen das perfekte Nest in Kiels begehrtester Lage? Nahe Blücherplatz wartet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Besitzer. Hier trifft solide 50er-Jahre-Bauweise auf moderne Ausstattung.
Neues Bad: Hochwertige Armaturen, moderne Fliesen und neue Dusche. Die Leitungen wurden ab Übergabepunkt ebenfalls erneuert.
Neue Heizungsrohe und Heizkörper.
Edle Böden: Durchgehend neu verlegter Boden aus Eichenparkett für ein harmonisches Wohngefühl.
Frische Wände: Alle Wände glatt verputzt und weiß gestrichen.
Elektrik: Die Elektrik wurde von Grundauf mit neuer Zuleitung, neuem Sicherungskasten und Leitungen in der Wohnung erneuert. Die Räume sind mittels Netzwerkleitungen EDV CAT7 verbunden. Bei Bedarf kann der vorbereitete Glasfaserzugang aktiviert werden.
Lichtdurchflutet: Die erneuerten und typischen großen Fensterfronten mit maßangefertigten Eichenfensterbänken sorgen für extrem helle Räume.
Stauraum: Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil.
Sonstiges: Sie gelangen mit einem Aufzug auf die Etage Ihrer Wohnung. Ebenfalls steht auf dem Dachboden ein allgemeiner Trocknungsraum für Ihre Wäsche zur Verfügung.
Fazit: Keine Lust auf Baustellen-Stress? Hier ziehen Sie einfach ein. Ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Kapitalanlage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
5.129,87 €/m²
Hausgeld
213 €213 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
428.575 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
33.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blücherplatz, Kiel (24105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Blücherplatz in Kiel im Stadtteil Düsternbrook.
Der Blücherplatz ist besonders bekannt für seinen Wochenmarkt und das lebendige Umfeld. Die Nähe zur Kiellinie und zur Förde bietet hohen Freizeitwert, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten das urbane Leben perfekt ergänzen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
