Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Rundum-Sorglos-Paket in Eppelborn: Top-gepflegtes Zweifamilienhaus inkl. Inventar plus 2 PKW im Bieterverfahren! ➤ Hier erwartet Sie mehr als nur eine Immobilie - Sie erwerben ein komplett ausgestattetes Zuhause ohne jeglichen Sanierungsstau. Aufgrund einer Auswanderung wird dieses charmante Anwesen (Baujahr 1911) inklusive des gesamten hochwertigen Hausrats und zweier gepflegter Fahrzeuge verkauft. Beide Häuser (nicht vermietet) können nach der notariellen Abwicklung sofort bezogen werden. ➤ Die Highlights auf einen Blick: . Gesamtwohnfläche: ca. 200 m² auf 8 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. . Grundstück: ca. 290 m² mit schönem Garten, Pavillon und Grillbereich. . Einliegerwohnung: Modernisierung/Ausbau über der Doppelgarage im Jahr 2000. . Zustand: Erstklassig. Letzte Sanierung (Fenster und Fassade) in 2025. Alle Leitungen (Wasser, Heizung, Elektro) sowie Sanitäranlagen und Heizkörper wurden bereits umfassend erneuert. . Technik: Komfortable Ölzentralheizung (fernsteuerbar), LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer und Highspeed-Internet (1.000 Mbit/s). . Vollausstattung: Hochwertige Echtholzmöbel, Tolle Einbauküche, 3 TVs sowie sämtliche Gartengeräte (Rasenmäher, Kehrmaschine etc.) sind im Preis enthalten. ➤ Die Lage: Zentral und ruhig in Eppelborn-Bubach Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Lage: Sie wohnen ruhig und dennoch absolut zentral. Alle Dinge des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten - si Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Merkmale
290 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
1.450 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Geschätzte Gesamtkosten
325.003 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
35.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bubach, Eppelborn (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ihr blueHOMES Serviceteam
