Bauernhaus zum Kauf320000 €320.000 €1.455 €/m²6 Zimmer • 220 m² • 1.700 m² Grundstück
320000 €320.000 €
1.455 €/m²
6 Zimmer • 220 m² • 1.700 m² Grundstück
Traumhaftes Landhaus, Schweizer Standard, mit Pool
Traumhaftes Landhaus in Böhönye - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
Objektbeschreibung & Ausstattung:
Das angebotene Landhaus erfüllt gehobene Ansprüche und verbindet ländlichen Charme mit Komfort auf hohem Niveau - man kann sagen: "Schweizer Standard" inmitten des ungarischen Landlebens.
Gepflegte Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für langlebigen Wohnkomfort.
Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht, ideal für Familien oder Paare, die geräumiges Wohnen schätzen.
Außenbereich mit schön angelegtem Grundstück - Garten, Grünflächen und ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Erholung im Freien.
Ein Pool im Außenbereich bietet zusätzlichen Freizeitwert: perfekt für warme Sommertage, zum Entspannen oder für Gäste.
Ruhige Nachbarschaft und abgeschiedene Lage - ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und entspannte Atmosphäre suchen.
Damit eignet sich das Haus perfekt als dauerhafter Lebensmittelpunkt, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz im Grünen.
Zielgruppe - ideal für Auswanderer & Ruhesuchende
Dieses Haus ist besonders geeignet für:
Personen oder Familien, die ein neues Leben in Ungarn beginnen möchten und Wert auf naturnahe Wohnlage legen.
Ruhesuchende, für die Mittagssonne am Pool, Natur und Gelassenheit wichtiger sind als städtischer Trubel.
Liebhaber ungarischer Landschaft, aber mit westlichem Wohnkomfort - als dauerhaftes Zuhause oder Erholungsdomizil.
Alle, die Nähe zum Balaton und dessen Freizeitmöglichkeiten schätzen, jedoch lieber etwas abseits der touristischen Zentrumslagen wohnen.
Vorteile & Highlights auf einen Blick:
Böhönye hat über 2'200 Einwohner
Beim Haus kein Durchgangsverkehr - Sackgasse
Dienstleistungen im Ort: Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Post, Baustoffcenter
Einkaufsmöglichkeit: Coop, CBA, grosse sehr beliebte Bäckerei, 3x wöchentlich Markt, sonstige kleine Geschäfte - also alles in Gehnähe erreichbar
Andere Dienstleistungen: kleines Restaurant mit einfacher ungarischer Speisekarte, Kosmetik, Coiffeur
Fazit - Ihre Chance auf ein entspanntes Leben im Grünen
Wenn Sie ein Haus suchen, das Ruhe, Natur und Komfort vereint, könnte dieses Landhaus in Böhönye Ihre ideale Wahl sein. Es verbindet ländliche Idylle mit gehobenem Wohnstandard und bietet sowohl für Ruhesuchende als auch für Familien oder Auswanderer eine attraktive Basis. Genießen Sie entspannte Tage im Garten oder Pool, erleben Sie den ungarischen Alltag auf dem Land und nutzen Sie zugleich die Nähe zum Balaton und seinen Freizeitangeboten.
Zögern Sie nicht - dieses Angebot ist ideal für alle, die sich ein neues Zuhause im Grünen wünschen.
Weitere Fakten zum Haus:
Landhaus mit 6½ Zimmer (2 Stockwerke) ca. 220m2, Grundstückflache 1.700m2, freie Sicht, Privatsphäre, Raumhöhe ca. 3.30m, Gasheizung (neu Viessmann), teils Bodenheizung, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, Solaranlage, Haus neu isoliert, Estrichdach neu isoliert etc.
Garten: 900m2 Rasen mit Bewässerungsanlage, Obstbäume, Bepflanzung, eingesäumtes Grundstück, Carpot, Gartengerätehaus, gedeckte Gartenküche mit Pizzaofen und Grill, Pool 3.5x7m mit Abdeckung und Heizung bzw. Kühlung, elektrisches Einfahrtstor
Objektbeschreibung & Ausstattung:
Das angebotene Landhaus erfüllt gehobene Ansprüche und verbindet ländlichen Charme mit Komfort auf hohem Niveau - man kann sagen: "Schweizer Standard" inmitten des ungarischen Landlebens.
Gepflegte Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für langlebigen Wohnkomfort.
Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht, ideal für Familien oder Paare, die geräumiges Wohnen schätzen.
Außenbereich mit schön angelegtem Grundstück - Garten, Grünflächen und ausreichend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Erholung im Freien.
Ein Pool im Außenbereich bietet zusätzlichen Freizeitwert: perfekt für warme Sommertage, zum Entspannen oder für Gäste.
Ruhige Nachbarschaft und abgeschiedene Lage - ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und entspannte Atmosphäre suchen.
Damit eignet sich das Haus perfekt als dauerhafter Lebensmittelpunkt, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz im Grünen.
Zielgruppe - ideal für Auswanderer & Ruhesuchende
Dieses Haus ist besonders geeignet für:
Personen oder Familien, die ein neues Leben in Ungarn beginnen möchten und Wert auf naturnahe Wohnlage legen.
Ruhesuchende, für die Mittagssonne am Pool, Natur und Gelassenheit wichtiger sind als städtischer Trubel.
Liebhaber ungarischer Landschaft, aber mit westlichem Wohnkomfort - als dauerhaftes Zuhause oder Erholungsdomizil.
Alle, die Nähe zum Balaton und dessen Freizeitmöglichkeiten schätzen, jedoch lieber etwas abseits der touristischen Zentrumslagen wohnen.
Vorteile & Highlights auf einen Blick:
Böhönye hat über 2'200 Einwohner
Beim Haus kein Durchgangsverkehr - Sackgasse
Dienstleistungen im Ort: Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Post, Baustoffcenter
Einkaufsmöglichkeit: Coop, CBA, grosse sehr beliebte Bäckerei, 3x wöchentlich Markt, sonstige kleine Geschäfte - also alles in Gehnähe erreichbar
Andere Dienstleistungen: kleines Restaurant mit einfacher ungarischer Speisekarte, Kosmetik, Coiffeur
Fazit - Ihre Chance auf ein entspanntes Leben im Grünen
Wenn Sie ein Haus suchen, das Ruhe, Natur und Komfort vereint, könnte dieses Landhaus in Böhönye Ihre ideale Wahl sein. Es verbindet ländliche Idylle mit gehobenem Wohnstandard und bietet sowohl für Ruhesuchende als auch für Familien oder Auswanderer eine attraktive Basis. Genießen Sie entspannte Tage im Garten oder Pool, erleben Sie den ungarischen Alltag auf dem Land und nutzen Sie zugleich die Nähe zum Balaton und seinen Freizeitangeboten.
Zögern Sie nicht - dieses Angebot ist ideal für alle, die sich ein neues Zuhause im Grünen wünschen.
Weitere Fakten zum Haus:
Landhaus mit 6½ Zimmer (2 Stockwerke) ca. 220m2, Grundstückflache 1.700m2, freie Sicht, Privatsphäre, Raumhöhe ca. 3.30m, Gasheizung (neu Viessmann), teils Bodenheizung, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette, Solaranlage, Haus neu isoliert, Estrichdach neu isoliert etc.
Garten: 900m2 Rasen mit Bewässerungsanlage, Obstbäume, Bepflanzung, eingesäumtes Grundstück, Carpot, Gartengerätehaus, gedeckte Gartenküche mit Pizzaofen und Grill, Pool 3.5x7m mit Abdeckung und Heizung bzw. Kühlung, elektrisches Einfahrtstor
Merkmale
- 1.700 m² Grundstück
- als Ferienimmobilie geeignet
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
Komplettausstattung inkl. Solar
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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- Zustand der Immobilieneuwertig
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.454,55 €/m²
Provision für Käufer
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Lage
Böhönye (8719)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Böhönye ist eine beschauliche Gemeinde im Komitat Somogy, südwestlich des Balaton. Der Ort liegt in einer weitläufigen, grünen Landschaft und vermittelt eine ruhige, ländliche Atmosphäre, wie man sie in dieser Region Ungarns häufig findet. Besucher erleben hier ein authentisches Dorfleben, freundliche Umgebung und viel Natur - ideal für alle, die Erholung und einfache, unverstellte Eindrücke suchen.
Das Ortsbild wird von gepflegten Häusern, kleinen Gärten und bäuerlichen Strukturen geprägt. In der Umgebung finden sich Wälder, Felder und kleine Seen, die sich gut für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Ausflüge eignen. Durch die Lage abseits der touristischen Zentren bleibt Böhönye ruhig und angenehm unaufgeregt - ein guter Ausgangspunkt für Reisende, die bewusst nicht im klassischen Balaton-Trubel wohnen möchten, aber trotzdem schnell an den See fahren wollen.
Entfernungen (ca.)
Wien: etwa 210-230 km
Budapest: rund 190 km
Keszthely (Balaton): rund 35 km
Böhönye eignet sich besonders für Sie, wenn Sie ländliche Ruhe, Natur und kurze Wege zum Balaton schätzen. Von hier aus lassen sich sowohl Tagesausflüge zum See als auch Touren in die kleinen Orte Südwestungarns bequem planen, ohne auf Erholung und Entschleunigung verzichten zu müssen.
Das Ortsbild wird von gepflegten Häusern, kleinen Gärten und bäuerlichen Strukturen geprägt. In der Umgebung finden sich Wälder, Felder und kleine Seen, die sich gut für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Ausflüge eignen. Durch die Lage abseits der touristischen Zentren bleibt Böhönye ruhig und angenehm unaufgeregt - ein guter Ausgangspunkt für Reisende, die bewusst nicht im klassischen Balaton-Trubel wohnen möchten, aber trotzdem schnell an den See fahren wollen.
Entfernungen (ca.)
Wien: etwa 210-230 km
Budapest: rund 190 km
Keszthely (Balaton): rund 35 km
Böhönye eignet sich besonders für Sie, wenn Sie ländliche Ruhe, Natur und kurze Wege zum Balaton schätzen. Von hier aus lassen sich sowohl Tagesausflüge zum See als auch Touren in die kleinen Orte Südwestungarns bequem planen, ohne auf Erholung und Entschleunigung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Über 600 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hauptseite: Immocenter-Ungarn.com
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie in Deutschland oder Ungarn professionell vermarkten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Somogy, modernisiert: 2023
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Über den Anbieter
Calle Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca
Partnerschaft
Herr Christian MeyerDein Kontakt
Online-ID: 26BIPQUXJHFJ
Referenznummer: FALC-ChMe-70605
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