Design, das Ihr Budget liebt dank staatl. Förderung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Schwalbach - stilvoll, modern und ganz nach Ihren Wünschen
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause: Dieses projektierte Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und maximale Gestaltungsfreiheit - perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit legen.
Mit rund 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und machen den Wohnbereich zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen - ob liebevoll angelegter Garten, sonnige Terrasse oder Platz für Spiel und Erholung.
Das Haus wird in energieeffizienter KfW-55-Bauweise realisiert. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten, einem angenehmen Raumklima und attraktiven Fördermöglichkeiten - ein nachhaltiges Zuhause, das heute wie morgen überzeugt.
Hier entsteht ein Zuhause, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können - modern, komfortabel und zukunftssicher. Willkommen in Schwalbach - willkommen in Ihrem neuen Lebensraum.
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
556850 €556.850 €
3.193,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
624.062 €1
Kaufpreis
556.850 €
Kaufnebenkosten
67.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.353 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.784 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen mit Lebensqualität - Ihr neues Zuhause in Schwalbach
Dieses geplante Zuhause liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, Spazierwege und Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und nur im Paket mit Grundstück angeboten. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung.
Als persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der Grundstücksakquise bis zur Realisierung Ihres individuellen Wunschhauses - transparent, zuverlässig und aus einer Hand.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl - jedes Detail wird individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob offene Wohnküche, separates Büro oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit: allkauf gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Zuhause so zu planen, wie es perfekt zu Ihnen passt.
Dafür stehen Ihnen verschiedene Ausbau- und Ausstattungspakete zur Auswahl, die sich optimal an Ihren Lebensstil und Ihre Möglichkeiten anpassen. So erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges, energieeffizientes Haus, sondern auch die Chance, aktiv an seiner Entstehung mitzuwirken.
Ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst - mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
