Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 53,4 m² 3. Geschoss frei ab sofort Nagold 72202

Wohnung zum Kauf
170000 €
3.182 €/m²
2 Zimmer • 53,4 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial in Nagold – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,42 m² in Nagold bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier haben Sie die Möglichkeit, etwas ganz Individuelles zu schaffen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wurde bereits von Teppichböden befreit, sodass Sie direkt mit der Neugestaltung starten können. Eine Küche ist nicht vorhanden, so planen Sie alles ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Grundriss überzeugt mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Ein Abstellraum direkt am Balkon sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Einsatz entsteht hier ein modernes Zuhause oder eine attraktive Investition.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

3.182,33 €/m²

Hausgeld

335 €

Provision für Käufer

Wir dürfen für Verkäufer und Käufer provisionspflichtig tätig werden. Die Maklerprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.969 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nagold (72202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von Nagold. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in die Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, gepflegte Wohnatmosphäre aus, ideal für Menschen, die Ruhe und eine praktische Lage kombinieren möchten. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, wodurch die Umgebung besonders lebenswert wird.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 8 Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ob als persönliches Zuhause oder wertvolle Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Journal Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Oberjettinger Straße 28, 72202 Nagold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jolantha GenneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 269T5CLQ1C58