Reihenendhaus zum Kauf

79000 €79.000 €

479 €/m²

1 Zimmer  •  165 m²  •  324 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Arzberg (95659)

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Das Reiheneckhaus wurde ca. 1954 gebaut. Die Grundstücksfläche beträgt 324 m² und das Haus hat ca. 165 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC und ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Dachgeschoss liegen 2 Zimmer und ein Zimmer mit Badezimmeranschlüssen. Dieses Bad müsste jedoch noch komplett ausgebaut werden. Über dem Dachgeschoss ist noch ein Kriechboden. Das Haus ist voll unterkellert, hier sind verschiedene Kellerräume und auch ein Kellerausgang in den Garten. Direkt neben dem Haus ist eine Garage, diese ist jedoch nur für ein kleines Auto geeignet. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Stromheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. – Bedarfsausweis vorhanden 290,0 kWh/m²a Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom, Stückholz Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 23.02.2025 Gültig bis: 22.02.2035 Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1954 Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Stromheizung Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte! Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden