Individuelles Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² auf einem 450 m² großen Grundstück und 4 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, genießen Sie großzügigen Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die optimal auf die Bedürfnisse von Familien oder mehreren Generationen zugeschnitten sind. Dieses zukunftsorientierte Projekt ist KfW55 zertifiziert und steht für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
Bezug: 2026
450 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und robusten Eigenschaften, während Laminat eine warme und behagliche Atmosphäre schafft und zugleich pflegeleicht ist. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und den ökologischen Fußabdruck deutlich reduziert. Die Architektur des Hauses besticht durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für besten Wärmeschutz und hohen Schallschutz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
2.184,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldbreitbach (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waldbreitbach, das durch seine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, Ihren Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
