Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dorsten - Komfort trifft auf nachhaltige Qualität
Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Dorsten, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und das flexible Raumkonzept ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
481449 €481.449 €
2.443,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
539.560 €1
Kaufpreis
481.449 €
Kaufnebenkosten
58.111 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.222 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.294 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.407 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Dorsten (46282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dorsten, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete und Sportvereine, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro
Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14
