Doppelhaushälfte zum Kauf

520000 €520.000 €

3.059 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  440 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Taubach, Weimar (99425)

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ein sehr chices Haus als Doppelhaushälfte mit mehreren Balkonen und Terrasse
verträumtes Grundstück an ruhiger Anliegerstrasse

Das Architektenhaus wurde 1999 gebaut und ist zurückgesetzt von der Anliegerstrasse zu erreichen.

Eine total gut durchdachte sehr gepflegte Doppelhaushälfte in purer Ruhe und Idylle
mit einer Wohn - und Nutzfläche von ca.170 m ²
grosser liebevoll angelegter Garten mit Sichtschutz durch Hecken und Bäume
mit Teich und Grillplatz
große Sonnenterrasse vom Garten aus 3 Stufen nach oben zu betreten.

Hausbeschreibung:
Erdgeschoss:
In der unteren barrierefreien Ebene befinden sich die Diele sowie das Gästebad mit Waschmaschinenanschluß.
Durch die offene Diele mit Einbauschränken gelangt man dann in den großzügigen hellen Wohnbereich mit Kamin ( direkter Anschluß) und schaut durch eine breite Fensterfront mit Balkontür in den verträumten liebevoll angelegten Garten.
Die Küche ist offen ins Wohnzimmer intergriert und hat eine elegante Einbauküche mit Marmorarbeitsplatten und allen Elektrogeräten.
Auch ein Fenster und Lampen sind im Küchenbereich vorhanden.
Vom Wohnbereich eine Stufe nach oben erreicht man den großen 2.Raum der unteren Ebene mit Fenstern und Lichtschacht im Deckenbereich von der 1.Etage.
Der Fussboden ist gefliest und es gibt in der gesamten Etage Fussbodenheizung.

Diesen Raum kann man auch direkt vom Grundstück betreten.
Der Abstellraum befindet sich auch hier.

1.Etage:
Zur 1.Etage gibt es eine halbgewendelte Echtholztreppe mit Edelstahlgeländer.
In der 1.Etage befinden sich 2 weitere Zimmer jeweils mit Balkon und Terrasse.
Beide haben edlen Teppichveloursbelag und weiss gestrichene Wände.
Die Zimmer sind von angenehmer Größe.

Ein elegantes modernes Tageslichtbad mit Echtglasdusche, Doppelwaschtisch mit Badmöbeln und Spiegelfront, WC und Bidet.
Elegante Fliesen runden das Wohnlfühlambiente stilvoll ab.

Die Diele, von der alle Zimmer und das Bad begehbar sind, hat zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und einen französischen Balkon.

Dachgeschoss:
In die Dachgeschoßetage gelangt man dann auch wieder über eine halbgewendelte Echtholztreppe.
Hier befindet sich das offene große Schlafzimmer mit diversen Schrägen und französischem Balkon.
Auch hier ist Veloursteppichbelag.
In den Schrägen gibt es zahlreiche eingebaute Schränke als Stauraum.
Auf der Etage befindet sich zudem ein Ankleidezimmer mit Echtglasschiebetür und Veluxfenster.

Die Dachgeschoßetage ist offen als Galerie gestaltet und lichtdurchflutet.

Haus:
Alle Fenster und Türen haben Plisseejalousien.
Fussbodenheizung im gesamten Haus

Es gibt einen Hausanschlußraum und einen Abstellraum für Fahrräder auf dem Grundstück.

Besichtigungstermine CORDULA Höfer IMMOBILIEN
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte ausschließlich telefonisch!!!.
CORDULA Höfer Tel. 0173 / 38 66963

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung