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Wohnung zur Miete - Erstbezug
623 €
2 Zimmer • 57,5 m² • EG • frei ab 01.07.2026
Moderne 2-Zimmerwohnung mit Garten - B03
Objektreferenz: 1.2001.2030
Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch einen eigenen kleinen Gartenanteil und eine offene, einladende Raumgestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnbereiche, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die barrierearme Ausführung und das tageslichthelle Bad mit Fenster erhöhen Komfort und Lebensqualität. Dank energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
777 €
Kaltmiete
10,84 €/m²
623 €
Nebenkosten
114 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
40 €
Kaution
1300 €1.300 €
Lage
Amberger Strasse 85 a, Kümmersbruck (92245)
Das Objekt liegt in der Amberger Straße in Kümmersbruck - in einer angenehm ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Angebote des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Wohnumfeld ist besonders familienfreundlich: Spielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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