Außergewöhnliche Gelegenheit für Individualisten und Bauherren mit Vision.
Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 500 m² vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur mit flexibler Planbarkeit.
Der Bungalow besticht durch seine moderne Ausstrahlung sowie eine innovative Bauweise, für die ein Patent besteht. Die offene Raumgestaltung wird durch hohe Decken unterstrichen und sorgt für ein besonders großzügiges Wohngefühl. Drei große Fensterfronten mit 2-fach-Verglasung durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Der Innenbereich ist bislang nur teilweise strukturiert: Lediglich das Badezimmer und der Technikraum wurden bereits mittels Trockenbauwänden abgetrennt. Sämtliche weiteren Raumaufteilungen können individuell realisiert werden. *Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Merkmale
500 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Estrich
Bereits vorhandene Vorbereitungen bieten eine solide Basis für den weiteren Ausbau: - Barrierefreie Bauweise - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich vorbereitet - Küchenanschlüsse vorinstalliert - Vorrichtungen für Jalousien vorhanden
Das Haus verfügt über keinen Keller, punktet jedoch mit effizienter Flächennutzung. Ein Carport ist bereits genehmigt und kann problemlos errichtet werden.
Der Außenbereich bietet ebenfalls viel Gestaltungsspielraum: Garten und Terrasse sind noch nicht angelegt und können nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermoschel (67823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und zugleich zentraler Lage eines charmanten Ortes mit etwa 1.000 Einwohnern.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sandra Ackermann Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth Tel.: +49 1575 1458147 Email: s.ackermann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
