Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 94 m² 2. Geschoss Tiefenbach 94113

Wohnung zum Kauf
209000 €
2.223 €/m²
3 Zimmer • 94 m² • 2. Geschoss

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage - Ihr neues Zuhause wartet!

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, großem Balkon und geräumiger Garage befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus mit nur sieben Wohneinheiten.
Das Gebäude wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.

Wohnung und Anlage befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Im Preis enthalten:

Einbauküche
Badezimmereinrichtung

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon

Die Wohnung besteht aus:

Diele
Offener Küche
Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmern
2 Badezimmern
Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss
Dachboden / Speicherfläche

Zur Wohnung gehört:

Gemeinschaftswaschraum
Tiefgaragenstellplatz für einen Pkw und ein Motorrad (oder einen kleineren Pkw)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

2.223,40 €/m²

Hausgeld

304 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

227.956 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

18.956 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.315 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tiefenbach (94113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tiefenbach liegt nur wenige Kilometer von Passau entfernt; das Stadtzentrum ist in rund 10 Minuten bequem erreichbar.
Vor Ort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene gastronomische Angebote - kurz gesagt: alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Monika MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26E181NXSRRD

Referenznummer: PA-MM1048/2