Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dahlheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dahlheim, einem charmanten Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe bietet. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Das Grundstück mit 651 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept orientiert sich an höchsten Energiestandards (KFW55), was Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick.
Merkmale
651 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch viele durchdachte Details: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnraum elegant verbindet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Im Preis enthalten sind unter anderem hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernsten Standards, um Energieverluste zu minimieren. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
376591 €376.591 €
2.647,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.397 €1
Kaufpreis
376.591 €
Kaufnebenkosten
39.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.649 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlheim (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dahlheim bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Entspannung bieten. Somit verbinden Sie hier ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar realisiert wird. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das flexible Ausbaukonzept spart Ihnen Kosten und bietet Ihnen gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
