Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kefenrod - Flexibilität und Qualität vereint für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kefenrod bietet Ihnen mit 171,77 m² Wohnfläche und 5 Zimmern inklusive 4 Schlafzimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das 700 m² große Grundstück schafft ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Als KfW55-Energiesparhaus sorgt das Gebäude für nachhaltige und effiziente Energienutzung, die Ihren Komfort und Ihre Kosten langfristig optimiert.
Das Projekt wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Ihr neues Heim Ihren persönlichen Ansprüchen an Design und Funktionalität entspricht. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen - ob offene Wohnbereiche, individuelle Zimmeraufteilung oder spezielle Anforderungen, allkauf macht es möglich.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung versehen, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen runden das Angebot ab. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die haustechnischen Installationen sind inklusive Rohrleitungen bereits vorgesehen und werden im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte umgesetzt, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
385779 €385.779 €
2.245,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.414 €1
Kaufpreis
385.779 €
Kaufnebenkosten
44.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.787 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.147 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.772 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.929 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kefenrod (63699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kefenrod besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und zahlreiche Sportangebote laden dazu ein, die Natur und die Gemeinschaft zu genießen. Die ländliche Idylle kombiniert sich hier mit praktischer Erreichbarkeit - ein perfekter Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, um Ihren Hausbau stressfrei und planbar zu gestalten. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne, flexible und nachhaltige Lösungen für Ihr persönliches Traumhaus - dabei profitieren Sie von umfassender Betreuung, hoher Qualität und Planungs- sowie Kostensicherheit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, allkauf begleitet Sie zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
