Flexibles Mehrfamilienhaus in Elbingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Bedürfnisse
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Elbingen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und realisiert. Mit 5,0 Zimmern auf 193,71 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 727 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltig und zukunftssicher ist.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung der Grundrisse und Raumaufteilungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Durch die Fertighausbauweise profitieren Sie von einer schnellen Bauzeit und können den Innenausbau nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So entsteht ein maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus, das Ihre Wünsche optimal berücksichtigt.
Merkmale
727 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge für stilvolles Interieur - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen zur Unterstützung beim Innenausbau
Diese Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort, Qualität und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
401435 €401.435 €
2.072,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
443.867 €1
Kaufpreis
401.435 €
Kaufnebenkosten
42.432 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.022 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.072 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.007 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elbingen (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Elbingen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im nahegelegenen Umfeld laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit praktischen Vorteilen für den Alltag und ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen in angenehmer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauprojekt individuell zu gestalten: Ob umfassende Unterstützung oder kostensparender Selbstausbau - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Dabei profitieren Sie von der Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
