4 Zimmer • 151,2 m² • 571 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
439860 €439.860 €
2.909 €/m²
4 Zimmer • 151,2 m² • 571 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026
+++ Bezahlbares Eigenheim mit ca. 151 m² Nettogrundfläche +++
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Schmitten-Brombach! Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben projektiert und bietet auf 151,22 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 571,00 m² ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Aufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer für Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Wanne und Fenster; ein zusätzlicher Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die umweltfreundliche Wärmepumpe gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Energieeffizienz im Niedrigenergiestandard. So profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und tun gleichzeitig etwas für die Umwelt. Starten Sie in ein neues Kapitel und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
frei ab 01.12.2026
571 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fernblick
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für beste Dämmwerte - Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen - Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können Ihr Haus im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439860 €439.860 €
2.908,74 €/m²
Provision für Käufer
In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese bitten wir Sie direkt mit dem Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist kostenfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
490.752 €1
Kaufpreis
439.860 €
Kaufnebenkosten
50.892 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.598 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.392 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.703 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brombach, Schmitten (61389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Einfamilienhaus kann inklusive einer nach Süden ausgerichteten Terrasse geplant werden. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die örtliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Sie genießen naturnahe Umgebung mit schneller Verbindung nach Neu-Anspach.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem Free Time Dienstleistungspaket nehmen wir Ihnen alle wesentlichen Arbeitsschritte ab - von Trockenbau, Estrich, bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr neues Zuhause realisieren. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin mit allkauf.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
