Penthouse zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

880000 €880.000 €

8.073 €/m²

3 Zimmer  •  109 m²

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Stadtkern, Barth (18356)

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Das Penthouse 22 in Haus 2 des Yachthafens Barth vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser zu einer besonderen Immobilie mit hohem Wohn- und Erholungswert. Auf großzügig geschnittenen 3 Zimmern erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses und überzeugt durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon in sonniger Südlage. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Dachterrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und auf Wunsch mit einer Outdoor-Küche, einer Sauna sowie einem Whirlpool ausgestattet werden kann – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf den neu angelegten Yachthafen. Trotz der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier ein maritimes Panorama, das den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Das Penthouse wird inklusive hochwertigem, löffelfertigem Inventar übergeben und ist somit sofort bezugsfertig bzw. direkt für die Ferienvermietung geeignet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Nutzung ist flexibel: Neben der Verwendung als exklusiver Zweitwohnsitz besteht die Möglichkeit, das Apartment in die professionelle Ferienvermietung zu geben. Die Yachthafen Barth GmbH übernimmt hierbei im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Pakets sämtliche Aufgaben – von der Vermarktung bis zur Gästebetreuung. Eigentümer profitieren zusätzlich von einer jährlichen Eigennutzung von bis zu 4 Wochen. Perspektivisch erweitert sich das Angebot der Anlage: Mit Fertigstellung von Haus 5 stehen Eigentümern und Gästen ein moderner Wellnessbereich mit verschiedenen Whirlpools, ein Fitnessstudio sowie ein hauseigenes Restaurant zur Verfügung – weitere attraktive Mehrwerte für Eigennutzung und Vermietbarkeit. Dieses Penthouse vereint exklusives Wohnen am Wasser, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Vermietungskonzept zu einer besonders attraktiven Immobilie an einem aufstrebenden Standort.