2,5 Zimmer • 62 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
770 €
2,5 Zimmer • 62 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
WEITBLICK: Lichtdurchflutetes Raumwunder!
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sachsenheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügig geschnittenen, langen und breiten Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und einen gelungenen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Linker Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das dank eines großen Fensters von viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme, ruhige Atmosphäre schafft. Hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein großer Kleiderschrank bequem Platz, sodass ein komfortabler Rückzugsort entsteht. Rechter Hand liegt zunächst ein separates WC mit Waschtisch. Direkt angrenzend befindet sich das ebenfalls abgetrennte Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und somit sowohl funktionalen Komfort als auch entspannte Wohlfühlmomente im Alltag ermöglicht.
Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und die Süd-West-Ausrichtung des angrenzenden Balkons besonders hell und einladend wirkt. Der große Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die geschlossene Küche ist vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Fliesenboden sowie eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Außenstellplätze, die die lästige Parkplatzsuche im Alltag deutlich erleichtern. Diese sind für jeweils 40 € monatlich in der Miete inkludiert.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 770 €, zuzüglich 150 € Nebenkosten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.06. zur Verfügung.
Insgesamt handelt es sich um eine helle und ideal geschnittene Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Details überzeugt und sich in attraktiver Lage befindet - ideal für Singles oder Paare.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
12,42 €/m²
770 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2310 €2.310 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Großsachsenheim, Sachsenheim (74343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sachsenheim überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einem hohen Wohnkomfort. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie den Hauptbahnhof in lediglich 3 Minuten erreichen. Auch für Vielreisende ist die Lage ideal: Der nächste Flughafen ist in nur 47 Minuten erreichbar.
Die Stadt Sachsenheim selbst bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen und die reizvolle Umgebung des Strombergs laden zudem zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.Sachsenheim, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 19.000 Einwohnern. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen, in nur wenigen Gehminuten. Die B27 sowie die B10 sind nur wenige Kilometer und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) ist zwölf Kilometer von der Gemeinde entfernt. Sachsenheim ist zudem an das Bahnnetz angeschlossen und besitzt unter anderem Verbindungen nach Pforzheim, Bietigheim und Stuttgart. Sie finden in der näheren Umgebung naturnahe Erholungsgebiete, wie die Weinberge des Stromberg-Zabergäus sowie der Rotenacker Wald mit abwechslungsreichen Wander- und Fahrradwegen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 18, Distanz zum Flughafen: 32.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zum Bus: 0.32
